15 trucos de compra de vivienda para parejas jóvenes
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Una vez que los socioscasarse, el siguiente gran paso para conmemorar la relación generalmente implica comprar una casa juntos, donde puedan permanecer juntos yformar una familia. Por lo tanto, es obvio que busque consejos para comprar su primera casa, si se acaba de casar o está a punto de casarse.
La compra de una casa implica muchas responsabilidades y usted debe estar preparado para asumirlas junto con su pareja. Sin embargo, el proceso puede resultar un poco engorroso, especialmente si está buscando solicitar un préstamo hipotecario para ello.
Lectura relacionada: Consejos para evitar el estrés en las relaciones de renovación del hogar
¿Es inteligente comprar una casa a una edad temprana?
Sin embargo, esto no debería ser desalentador. Debe esforzarse un poco para hacer realidad sus sueños de tener una casa propia.
No importa la edad que alcance, tener su propia casa definitivamente está en la lista. Con la planificación adecuada para comprar una casa, definitivamente puede pensar en comprar una casa a una edad más temprana y disfrutar de los beneficios de ser propietario de una casa a los 20 años. Algunos de ellos son los siguientes:
- Tendrá hábitos de gasto saludables
- Tu casa puede ser tu inversión futura y una fuente de ingresos
- Tendrás un buen historial crediticio
- Facilidad para obtener el préstamo para personas más jóvenes
¿Es más fácil comprar una casa si estás casado?
Una de las primeras cosas que piensa la pareja después de casarse es mudarse a su propia casa después de casarse. Además, teniendo en cuenta que las finanzas se fusionan después del matrimonio, es mejor considerar las prioridades de cada uno en la vida y qué lugar ocupa comprar una casa en la lista.
Sin embargo, las parejas suelen considerar los consejos inmobiliarios para comprar la casa después del matrimonio, ya que les resulta fácil y les brinda diferentes tipos de beneficios. Por ejemplo, las parejas tienen un objetivo emocionante que cumplir.
Lectura relacionada: Cosas que debe discutir con su cónyuge antes de comenzar la remodelación de una casa
15 consejos para comprar una vivienda para parejas jóvenes
Entonces, ¿es la primera vez que compra una vivienda? ¿Qué buscar al comprar una casa? Definitivamente necesita consejos para los recién casados sobre la compra de una casa.
Algunos consejos y trucos para comprar una vivienda pueden ayudarlo a facilitar un poco el proceso.
¿Cómo comprar una casa siendo una pareja joven? A continuación se presenta uncasa huUna lista de verificación imprescindible que consiste en los trucos esenciales de compra de una vivienda para comprar su primera casa que debe conocer.
1. Crea una nueva lista de deseos para el hogar
El proceso de compra de una vivienda puede resultar un poco abrumador. Cuando busca una casa nueva, uno de los trucos esenciales para comprar una vivienda es mantener su calificación crediticia y optar por casas que se ajusten a su presupuesto y tener en cuenta muchos otros aspectos.
Es una buena idea tener una lista de deseos y dividirla en dos grupos:imprescindibles y «deseos». Una vez que se realiza esa segregación, es más fácil tomar una decisión informada.
Por lo tanto, uno de los principales consejos para comprar su primera casa es que elija su lista de «imprescindibles» en lugar de su lista de «deseos», porque no tiene sentido gastar dinero en cosas que no son necesarias.
2. Encuentre al agente adecuado
El agente inmobiliario adecuado va a desempeñar un papel importante desde el punto de vista financiero a la hora de buscar un nuevo hogar. También hay una diferencia en las tasas de comisión entre los diferentes agentes.
Por lo tanto, si cree que el agente al que ha contratado no le muestra muchas opciones y le está cobrando más dinero, tiene la libertad de cambiarse según le convenga.
Los agentes tienen la costumbre de mostrar una o dos propiedades y esperan que las compres de inmediato.
Otro truco importante para comprar una vivienda es que no solo debe encontrar las mejores propiedades, sino también asegurarse de que está buscando a los mejores agentes.
3. Encuentre un oficial de préstamos adecuado de inmediato
Cuando busca comprar una casa, un préstamo es generalmente la forma de financiación. Sin embargo, con los préstamos, hay muchos otros aspectos, como el tiempo de amortización, las tasas de interés, etc.
Un buen oficial de préstamos podrá brindarle la orientación adecuada a este respecto. Por lo tanto, busque siempre un oficial de préstamos que esté bien informado en todos los aspectos y que pueda asegurarse de que obtiene el mejor precio por la vivienda que ha seleccionado.
Si su agente de préstamos no le explica los términos y condiciones asociados con el préstamo y lo mantiene al margen, va a sufrir. Un préstamo viene con varias condiciones, y es su responsabilidad entenderlas todas.
Como uno de los trucos para comprar una vivienda, hágale a su oficial de préstamos tantas preguntas como desee y, si cree que está obteniendo respuestas a todas sus preguntas, no tendrá ningún problema en el futuro.
4. Obtenga la precalificación o la aprobación previa para un préstamo
Obtener un préstamo para una nueva vivienda también puede convertirse en un proceso un poco tedioso si no se hace a través de los canales adecuados. La aprobación del préstamo depende en gran medida de su calificación crediticia.
Como uno de los trucos esenciales para comprar una vivienda, asegúrese de que su calificación crediticia sea saludable y obtenga préstamos precalificados o preaprobados. Lo primero que debe hacer es trabajar para saldar las deudas existentes que tenga.
Si ya ha estado incumpliendo con sus préstamos anteriores o el acreedor se pone en contacto con usted una y otra vez para saldar las deudas que tiene, es obvio que su calificación crediticia es baja.
Para obtener la aprobación de un préstamo hipotecario de las instituciones bancarias tradicionales, debe tener un puntaje crediticio de 650 o más. También puedes solicitar préstamos hipotecarios a prestamistas personales.
5. Mira los gastos que se destinarán a la casa
Conseguir una casa no es todo. A veces, habrá gastos adicionales asociados con las renovaciones y también otros gastos asociados.
Asegúrese de tener todo eso en cuenta también antes de cerrar la oferta como trucos para comprar una vivienda. No debería convertirse en una carga excesiva más adelante. Si no va a comprar una casa amueblada, tiene que comprar todos losmobiliariopor tu cuenta.
Hay varios otros costos que debe asumir. Como uno de los trucos importantes para comprar una vivienda, asegúrese de entender todo bien desde el momento en que decida comprar su casa.
6. Recuerda las relaciones
En el sector inmobiliario, las relaciones juegan un papel importante. Si te llevas bien con alguien, lo más probable es que te muestren mejores propiedades a precios más baratos.
Incluso si no le gusta una propiedad, debe ser cordial al expresar su opinión para que el agente no se ofenda. Mantenga siempre una buena relación con su agente.
Si tiene una buena relación, existe la posibilidad de que también obtenga tarifas con descuento, lo cual es bueno.
7. Liquide las deudas pendientes
Comprar una casa es una decisión enorme y puede ser agotador emocional, física y financieramente. Por lo tanto, recuerde los trucos para comprar una vivienda, como asegurarse de no tener deudas o liquidarlas antes de iniciar el proceso de finalización de la casa. De lo contrario, será difícil gestionar una cantidad tan grande de préstamos.
Además, las mejoras en el hogar son un proceso interminable.
8. No apresure el proceso
Todo el proceso de elegir un hogar para una pareja de recién casados puede llevar meses. Por lo tanto, no asuma que el proceso se completará poco después de tomar la decisión final. Teniendo en cuenta que existen numerosas obligaciones bancarias y de transferencia de propiedad, el proceso está lleno de complicaciones y lleva mucho tiempo.
Por lo tanto, es mejor no darse por vencido y abordar un problema a la vez.
9. Cíñete al presupuesto
Cuanto más alto sea el presupuesto, más soñadora será la casa. Sin embargo, limítese a su presupuesto planificado para evitar problemas en el futuro. Una vez que se decida por la casa dentro del presupuesto, todo será más fácil, ya que no tendrá que estirar sus gastos solo porque terminó queriendo un poco más.
10. Opte por la inspección de la vivienda
No evites esta parte.
Si bien la mayoría de los propietarios omiten este paso por no ser importante, ayuda a minimizar los riesgos relacionados con la propiedad. Hay varias empresas privadas que realizan inspecciones exhaustivas y exhaustivas de las viviendas para detectar cualquier tipo de riesgo relacionado con la seguridad y ofrecer confirmación al respecto.
11. Negocia siempre
Siempre hay espacio para la negociación. Por lo general, el precio de la casa se coloca al precio más alto posible para obtener la cantidad máxima. Por lo tanto, siempre puedes negociar el precio en función de tus habilidades y experiencia.
Sé claro al principio y no actúes con entusiasmo. Esto le ayudará a cerrar el trato a su favor.
El siguiente video explica cómo negociar la propiedad:
12. Busque un seguro de vivienda
El seguro de hogar es esencial para salvarse de los desastres naturales o cualquier calamidad imprevista. Es uno de los trucos cruciales a la hora de comprar una vivienda para proteger su casa. También brinda cobertura contra los desastres provocados por el hombre. Puede ser de dos tipos, a saber, el seguro de edificios y el seguro de contenido del hogar.
13. Considere comprar o alquilar
Uno puede sentirse atraído por encontrar una propiedad que se ajusta al presupuesto, pero es necesario averiguar qué es más factible desde el punto de vista de la inversión. Si comprar una casa es muy caro y solo desequilibrará sus gastos frente a sus ahorros, es mejor optar por vivir de alquiler.
14. Revisa tu vecindario
Por mucho que el interior de su casa sea importante, es igualmente esencial comprobar cómo está el vecindario y cómo están sus vecinos.
La casa no debe estar completamente en un lugar remoto donde tenga dificultades para ir a buscar los alimentos básicos. Además, teniendo en cuenta que usted será el propietario permanente, sepa lo que hacen sus vecinos y si son lo suficientemente amistosos.
15. Elija el prestamista adecuado
Cuando solicite préstamos, elija el banco prestamista adecuado que tenga tasas de interés bajas y le brinde otros beneficios. Como comprar la casa es una decisión importante, incluso los pequeños ahorros y los beneficios adicionales marcarán una gran diferencia.
Para llevar
En la era actual, personas a una edad temprana. Por lo tanto, el número de compradores jóvenes está aumentando, principalmente debido al sistema de doble ingreso y familia nuclear. Dicho esto, el afán de construir una vivienda juntos debe ir seguido de un asesoramiento adecuado sobre préstamos hipotecarios, un buen consejo de inversión,invertir en bienes raícesplanes financieros adecuadosy la guía de compra de propiedades adecuada
Sigue estos consejos para comprar tu primera vivienda, y definitivamente podrás hacer la mejor elección.
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Curtis Brown
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