10 cosas que debe discutir con su cónyuge antes de comenzar la remodelación de una casa
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Hay una razón por la que las renovaciones del hogar con frecuencia se consideran uno de los eventos más estresantes de la vida. Teniendo en cuenta el costo, las interrupciones, las decisiones y los cambios, no es de extrañar que causen estrés.
Una gran parte del estrés proviene de la presión que crea sobre la relación y la dinámica de la familia, especialmente entre los cónyuges. Durante una renovación, puede ser difícil para los cónyuges recordar que deben tomar decisiones conjuntas y actuar en equipo. Esto no solo puede generar desacuerdos, sino que también puede generar confusión y más trabajo y costos para su contratista general.
A continuación se detallan las diez consideraciones principales que requieren un acuerdo con su cónyuge (o pareja) antes de embarcarse en una renovación de la vivienda:
1. Establece un presupuesto
Uno de los principales factores de estrés derivados de los proyectos de construcción es el «gasto». Especialmente en el caso de las parejas que buscan un estilo de vida que vaya más allá de la renovación, el coste es un elemento clave a la hora de llegar a un acuerdo con su pareja antes de empezar el proyecto.
Debes acordar un presupuesto y cómo lo financiarás (por ejemplo, ahorros, préstamos, tarjetas de crédito, etc.).
No solo es importante acordar un presupuesto, sino que también es importante decidir quién hará un seguimiento de este presupuesto durante todo el proyecto.
Cuando decidas tu presupuesto, asegúrate de comprobarlo que cubre su seguro de propietario, si tiene uno.
2. Establece un horario
La determinación del cronograma de un proyecto a menudo se deja a la discreción del contratista general... esto puede ser un error. Las parejas primero deben hablar sobre cuánto tiempo se sienten cómodas viviendo en un estado de cambio y desorden.
Si el período de tiempo acordado no coincide con el cronograma del contratista, considera cancelar o posponer el trabajo hasta que esté alineado.
3. Averigua dónde vivir
A menudo, las parejas asumen que pueden continuar con sus rutinas durante el curso de la construcción, pero esto rara vez es el caso. Uno de los mayores impactos de un proyecto puede ser el uso de la casa.
Al principio del proceso, es imperativo que las parejas decidan (con el asesoramiento de un profesional) si la casa puede ser ocupada durante la construcción. Si no es así, determine un plan para la reubicación.
¿Alquilarás un apartamento, te mudarás con tus suegros o te tomarás unas vacaciones prolongadas?
Las parejas deben tener un plan. Esto evita que las decisiones de última hora sobre a dónde ir puedan dejar a uno de los cónyuges amargado o resentido (¡piense en tres meses inesperados con su suegra!).
4. Identifique las interrupciones debidas al proyecto
En la mayoría de los casos, con la construcción, hay que renunciar a algo. Ya sea que se trate de tomar menos café para ahorrar dinero o de ducharse con agua caliente solo después de las 8 de la tarde debido a los cortes de suministro de agua, por lo general, la renovación de una casa cambiará algo en la vida cotidiana de los propietarios.
Una pareja debe discutir y ponerse de acuerdo sobre estas interrupciones y con qué se sienten cómodos.
Es imperativo que una pareja trabaje con su contratista general o gerente de proyecto para validar la lista y las suposiciones. Luego, una pareja puede decidir si pueden tolerar o no los impactos anticipados del proyecto.
5. Acuerde contratar al contratista
El agente inmobiliario dice:Darren RobertsonContratar al contratista adecuado es una de las principales decisiones que se toman en un proyecto de construcción. Es importante que las parejas tomen esta decisión juntas. Piense en otras compras importantes (casa, automóvil, electrodomésticos); por lo general, las parejas las hacen juntas y discuten las opciones; la contratación de su contratista debe realizarse de manera similar.
Además, analizar esta decisión puede ayudar a identificar preguntas o inquietudes en las primeras etapas del proceso y, potencialmente, permitir una resolución antes del inicio de la construcción.
6. Conozca el momento de las decisiones
Tomar decisiones apresuradas no es un buen augurio para una relación. En un proyecto de construcción, hay innumerables decisiones que tendrán resultados duraderos (por ejemplo, los colores de pintura, los tipos de pisos, la selección de piedras, etc.).
Las parejas pueden evitar tomar estas decisiones precipitadas (o peor aún, que uno de los miembros de la pareja tome una decisión deshonesta) si planifican los plazos con anticipación.
Las parejas deben trabajar con su contratista o gerente de proyecto para desarrollar un cronograma que contenga acciones y tareas para el propietario.
7. Identifique los objetivos de su proyecto
Tener un objetivo común para un proyecto ayuda a garantizar que las parejas evalúen el éxito con parámetros similares.
¿Su objetivo principal es lograr una calidad determinada, cumplir con un plazo determinado, mantenerse dentro de un presupuesto determinado?
Todo puede ser importante, pero identificar el objetivo final de su proyecto ayudará a garantizar que las parejas vean los resultados de la misma manera. Al hacerlo, las parejas evitan situaciones en las que uno de los miembros de la pareja está satisfecho y el otro está descontento por la forma en que se llevó a cabo el proyecto.
8. Sepa cómo evaluar el desempeño
Puede parecer sencillo, pero similar a la identificación de objetivos, una pareja debe acordar desde el principio cómo evaluarán el éxito. Esto puede ayudar a garantizar que ambas personas vean el progreso desde la misma perspectiva en lugar de tener puntos de vista contrastantes sobre el desempeño del contratista.
Considera la posibilidad de contratar a un profesional de gestión de proyectos para identificar los hitos y los criterios de rendimiento si no estás seguro de cómo llevar a cabo este paso.
9. Aclare las limitaciones de su alcance
Establecer limitaciones en tu proyecto desde el principio puede evitar el aumento del alcance y los posibles desacuerdos entre una pareja. No dejes que la remodelación de tu cocina provoque accidentalmente una renovación completa de la casa si no es tu intención.
Hablar con anticipación sobre las limitaciones de su trabajo planificado ayudará a que usted y su cónyuge se mantengan alineados en caso de que surjan preguntas o tentaciones para ampliar el trabajo.
10. Seleccione el «administrador» principal del proyecto
Mantener un frente unificado puede ayudar a evitar muchas de las complicaciones y los problemas de comunicación de una renovación.
Para las parejas, un factor que ayuda a mantenercomunicación claraes acordar quién será la persona principal que supervisará el proyecto y quién será el contratista.
Ya sea usted, su cónyuge o un profesional de gestión de proyectos, tener un único punto de comunicación e instrucciones para el contratista ayudará a evitar conflictos, demoras, instrucciones omitidas, etc.
Todo se reduce a la comunicación
Comunicación abiertay el diálogo son los factores comunes para mantener una relación sana con su cónyuge en un proyecto de construcción. Además, es importante reconocer cuándo usted y su cónyuge necesitan ayuda y orientación profesional para el proyecto.
Renovar con una pareja puede ser estresante, especialmente si no sabes en qué te estás metiendo. Afortunadamente, con la preparación adecuada, convertir una casa en la casa de los sueños de su familia puede ser una experiencia agradable o incluso divertida.
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Jon Grishpul
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